一、债权情况

原债权项下抵押物已取得法院以物抵债裁定（未过户），抵债金额2423.95万元。截至2022年7月31日，剩余债权本金576.05万元，利息821.3万元，本息合计1397.35万元。

二、债务企业情况

贺兰县兰山大酒店有限公司，企业法定代表人：马学保，注册资本430万元人民币，实缴资本430万元人民币，经营状态为存续（在营、开业、在册），成立日期为2003年6月10日，统一社会信用代码916401224542407701，工商注册号640122300002006，组织机构代码45424077-0，营业期限为长期有效，企业地址为宁夏回族自治区贺兰县西街，经营范围：餐饮、住宿；会议培训；五金、日杂、百货销售(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。

三、保证人情况

贺兰县兰山大酒店有限公司、宁夏盛世兰山大饭店有限公司、马学保、马风兰、马学云、纳红燕，马英凯。

四、抵债资产情况

抵债资产为抵押人马学云名下贺兰县东方嘉苑23号楼-1-7层商业楼，坐落在贺兰县第一中学南门往南150米处，于2011年建设并投入使用，室内为毛坯状态，暂未装修，建筑面积10048平米。

附件：实景图

五、资产亮点

东方嘉苑23号楼位于贺兰县城中心区域，邻近贺兰县第一中学，周边小区密集，交通便利，门口有停车场，商业楼经装修后可用于医院和公寓使用。另外，本笔债权除抵押物外，我公司查封相关保证人名下多套房产，并且我公司均为首轮查封人，具体明细如下：

六、交易对象

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。

七、合作意向

宁夏金融资产管理有限公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

以上信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决、产权登记等有关法律资料为准。本公告内容不构成要约缴请，最终解释权归本公司。请有意购买者前来咨询、查阅有关资料，洽谈购买意向、交易价格、交易方式和交易条件。

联系人及联系方式：

党先生 赵先生 0951-8801672

监督人及联系方式

王女士   0951-8801687

联系地址：银川市金凤区阅海湾中央商务区阅海路33号鸿丰大厦18层1801室

                                                                         宁夏金融资产管理有限公司

                                                                            2022年8月8日